Le propriétaire d'un bien situé dans une zone de préemption doit, en priorité, proposer la vente de son bien à la commune. C'est ce que l'on appelle le droit de préemption exercé par la collectivité. Le propriétaire du bien n'est donc pas libre de vendre son bien à l'acquéreur de son choix et aux conditions qu'il souhaite.
La déclaration d'intention d'aliéner (DIA) est une formalité imposée à tout propriétaire qui souhaite vendre un bien immobilier situé sur une zone de préemption. Elle est destinée à informer avant la vente le titulaire du droit de préemption, par exemple la commune, afin qu'il puisse faire valoir ses droits.
Pour la commune de La Ravoire, c'est le droit de préemption simple qui s'applique sur toute la commune.